3130 Rue des Chênes , 303 , Sherbrooke (Les Nations) QC J1L1Y9

Vente 269 000 $  | 
No. 20473159
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Salon

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,  QC J1L 0H5

Remarques :

Situé à quelques pas du Carrefour de l'Estrie, ce condo de 3 chambres à coucher vous offre un emplacement de choix, à proximité de tous les services et commodités du quotidien. L'intérieur vous propose une aire ouverte spacieuse et lumineuse. En plus de son emplacement de choix à quelques minutes de l'autoroute, ce condo offre un accès à des espaces communs agréables, incluant une piscine creusée et un terrain de tennis pour les amateurs de sport. Un lieu idéal pour allier vie urbaine et moments de détente!
Situé à quelques pas du Carrefour de l'Estrie, ce spacieux condo de 3 chambres à coucher offre un emplacement de choix dans un secteur pratique et recherché. À proximité des épiceries, des restaurants, d'une salle d'entrainement, des transports en commun et à quelques minutes de l'autoroute, il permet de concilier aisément vie active et tranquillité. Dès l'entrée, l'unité vous propose des pièces spacieuses et lumineuses, créant une atmosphère conviviale au quotidien. À l'arrière de la bâtisse, un boisé naturel ainsi que le parc Don Bosco ajoutent une dimension paisible à votre quotidien, parfait pour les promenades ou tout simplement profiter de la nature en ville. Les résidents ont également accès à des espaces communs bien entretenus, incluant une piscine creusée et un terrain de tennis pour les amateurs de sport et de loisir. Que vous soyez à la recherche d'un mode de vie actif, d'un pied-à-terre bien situé ou simplement d'un endroit accueillant pour vous établir, ce condo représente une opportunité unique alliant confort, commodité et qualité de vie.
Inclusions :  Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles et rideaux, stores et air climatisé (2 têtes).
Exclusions :  Meubles et effets personnels.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Jacques-Cartier
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $160,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble : 222 100,00 $
Évaluation totale : 222 100,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 1 985,00 $
Taxe scolaire : 106,00 $
Taxes annuelles totales : 2 091,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 51.82 Mètre
Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
Dimensions du terrain : 1895.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.33 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.96 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 121.9 Mètres carrés
Bâti en : 1984
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs: Piscine extérieure
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Installation laveuse-sécheuse: Autre - Corridor
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Creusée
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 742,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.05 m x 1.07 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : 3e niveau 2.13 m x 1.47 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Cuisine
    • Niveau : 3e niveau 2.95 m x 3.10 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.33 m x 3.63 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.56 m x 7.11 m
    • Plancher :   Tapis
    • Poêle au bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 3.02 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.94 m x 3.05 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.35 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 4.17 m x 3.33 m
    • Plancher :   Tapis