2600 Boul. de Portland , 209 , Sherbrooke (Les Nations) QC J1J1V7

Vente 299 900 $ |

No. 26094061

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Remarques :

Spacieux condo rénové à aire ouverte. Situé au 2e étage, il comprend 2 grandes chambres, 2 salles de bains, une cuisine rénovée avec îlot central, un grand salon et une salle à manger, un balcon et un espace de stationnement intérieur. Cet immeuble dispose de plusieurs commodités telles qu'un espace de rangement intérieur, une piscine chauffée, salle commune, ascenseur, etc.

- À deux pas de tous les services, épicerie, Carrefour de l'Estrie, d'une école primaire Carillon et secondaire Montcalm, de l'autoroute et du transport en commun.

- Les frais de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.

- L'Immeuble dispose des services suivants;
- Piscine extérieure creusée et chauffée
- Un ascenseur, une salle commune, l'intercom, caméra de surveillance, aspirateur central, buanderie
- Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles pour les visiteurs

- Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés dans les dernières années

Inclusions : Thermopompe murale

Coprop./App.

Voisinage :	Jacques-Cartier
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$595,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble :	219 600,00 $
Évaluation totale :	219 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 968,00 $
Taxe scolaire :	129,00 $
Taxes annuelles totales :	2 097,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	24.9 Pieds
Profondeur du bâtiment	50.11 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	1053 Pieds carrés
Bâti en :	1969
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Ascenseur , Balcon/Terrasse , Buanderie , Chute à déchets , Cour , Piscine extérieure , Espace de stationnement pour visiteur
Sous-sol:	6 pieds et plus , Autre
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Agrégat , Béton
Refroidissement:	Climatiseur mural
Clôture:	Clôturé
Chauffage:	Autre , Eau chaude , Gaz naturel
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Caractéristiques de la buanderie:	Autre
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université , En pente
Autres équipements:	Interphone
Parking Features:	Asphalte , Autre , Autre , Chauffé , Ouvre-porte électrique (garage)
Animaux permis:	Animaux permis
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée
Caractéristiques de la sécurité:	Gicleurs
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.30 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.30 m x 2.79 m
- Plancher : Plancher flottant
- Sorite patio
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.62 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.75 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- Bain-douche
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

http://ericdonahue.ca

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365

bisson@royallepage.ca

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

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