9 - 11 Ch. de Randboro , Cookshire-Eaton QC J0B3A0
Vente
274 000 $
|
No. 15689179
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Remarques :
Duplex solide et plein de potentiel à Sawyerville, à seulement 25 minutes de Sherbrooke. Composé de deux grands logements 5½, d'un garage et d'un vaste terrain, ce bâtiment en brique sur quatre façades offre de nombreuses possibilités d'optimisation. Idéalement situé près de plusieurs services, il facilite le quotidien tout en offrant un accès rapide aux commodités essentielles. Une belle occasion d'investissement à saisir avant qu'elle ne vous échappe!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
n/a
Exclusions :
Effets personnels des locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Sawyerville |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 20 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 141 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 162 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 259,00 $ |
| Taxe scolaire : | 117,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 376,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 15.24 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 37.54 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 544.6 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 11.59 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 9.14 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1960 |
| Chambres : | 0 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Brique |
| Caractéristiques du foyer: | Poêle au bois |
| Revêtement de sol: | Bois , Céramique , Plancher flottant |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Eau chaude , Biénergie , Électricité , Mazout |
| Kitchen Cabinet Features: | Bois |
| Caractéristiques du terrain: | Autre , Parc , École primaire , École secondaire , Plat |
| Parking Features: | Non pavée , Détaché , Détaché |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | Bois , PVC , Guillotine |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.85 m
- Plancher : Bois
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.37 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.39 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.93 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Bureau
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.41 m
- Plancher : Plancher flottant
Éric Donahue
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950
donahue@royallepage.ca
http://ericdonahue.ca
Anick Bisson
Courtier immobilier
Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.347.6365
bisson@royallepage.ca
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Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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